❶ 蛋糕店一般选在那个位置比较好
（一）、人潮流量
调查了解尖峰与平时人潮的流量，人是买主，人潮流量愈大，店面的生意就愈好。一般地区人潮流量在上下班时比较多，但闹市与夜市，下班的时间及晚上，生意更好。
（二）、发展性
店址所在的区域的未来发展愈快，对生意的帮助就愈大。如附近有马路或地铁等兴建，都会为以后带来更多的人潮流量。
（三）、竞争程度
在商圈内性质相同的店面愈多，则生意愈竞争。面包店是属于一般的食品，故与食品有关的中、西式快餐、餐厅、夜市、饭店等店面都是面包店的替代店，故这类店面愈少，则面包店的生意愈好。
（四）、便利性
若所在地点人员来往的交通非常便利，如公车路线很多、街道很宽敞等，则生意自然就会多了。交通条件是否方便。顾客到店后，停车是否方便；从其他地段到店乘车是否方便等。交通条件方便与否对店铺的销售有很大影响。
（五）、繁荣程度
商圈内繁荣程度愈高，则生意愈好。店面附近若有大楼的兴建或百货公司的设立，都会带动区域繁荣，带来生意。
（六）、机会性
在正常的生意之外，偶发的生意机会愈多，生意就愈好。例如社区运动会的举行地、郊游旅行路过的地区，各类球赛举行地等，都会带来机会性消费。
（七）、周围设施
周围设施对店铺是否有利。有的店铺虽然开在城区干道旁，但干道两边的栅栏，却使生意大受影响。因此在选择临街铺面时，要充分注意这点。
❷ 想开一间面包店，如何选择合适的地段
1.繁华的商业街或大型社区临街门面都是不错的位置，但这也要看你的资金情况..
2.专注于中小社区和高校附近的街边小店，租金也不贵。同时，在外立面租赁前，根据该地段的人流模拟情况估算小卖部的日销售额，在保证日销售额高于日租金的情况下开店。
3.店内层高不得低于2。8米，外立面宽度不得超过6米，且窗户应当敞开，距离最近的污染源10米。
4.5 ~ 7分钟内到达店铺的顾客不到3000人，即没有维持店铺经营的基础客户群。店主可与附近社区物业管理或学校相关负责人协商，大致了解那里的人口密度。
5.顾客不聚集的主要交通道路或非街道门面。这种门面可能会因为租金相对便宜而吸引你，但是蛋糕糕点强调的是产品的保存，所以销售速度很重要。由于非主干道或非街道前沿人流少，容易导致产品积压，增加开店成本。
拓展资料：
想要开一家面包店，技术知识是做出好产品的前提，好产品是面包店成败的关键。解决生产技术问题有不同的方法。在这个阶段，最直接快捷的方式就是参加烘焙培训班。培训班里，老师会传授各种大众化面包、蛋糕、糕点的制作技术，让你在短时间内成为一名合格的面包师。同时，你还可以学到很多关于设备和原材料的知识。
资本是基础
有了专业技术支持，开店的第二个准备就是资金。一般情况下，不考虑租金，30到50平米的店面需要5万元左右，其中设备投入约1万元，如烤箱、唤醒箱、冰箱、大大小小的搅拌器、控制台等；烤盘、各种模具、刀具等工具仪器的投资需要2000元左右；货架、展示柜5000元左右；其他原材料、营业执照营运资金等。都在1万元左右。面积在100平方米左右的稍大一点的店，投资在10-15万元左右。除了上述投资的增加，装修成本也会增加。
❸ 开蛋糕店开在小学校旁好吗
还是不错的，蛋糕深受年轻人和小朋友的喜欢，学校附近是很理想的选址地址。
❹ 蛋糕店开在哪里比较好
蛋糕店肯定是开在赶紧的，临街的门面房是比较合适的。
❺ 蛋糕店开在超市好。还是门面房好，
一定要选有一定人流量的超市，我也是超市做面包的，我感觉很心酸，第一超市的消费水平，第二人流量，第三年轻人多还是老年人多，第四就是你烘培区的位置，
❻ 蛋糕店的选址有什么讲究
对于你的提问我有以下的回答
蛋糕店的选址是你开一家蛋糕店最重要的一点，你要注意以下几点
地区繁荣程度，一个地区的繁荣程度越高，群众的消费水平就越高，自然这个地区的流动的客流量就很大，对生意的未来发展也就越好。
选择交通发达的地方，在地铁站和公交车站的附近一定会有一部分稳定的客流，当然在这个区域你要做的蛋糕店的层次，和商圈内的自然不同。
居民区附近，了解社区居住居民的生活条件，家庭成员的年龄越小越好。年轻人的购买力肯定是高于老年人的。
如果店面附近有机关学校等大团体设立，则会带来固定之人潮，生意会比较好，但放假时，生意相对较差。
因此可以将上述几种结合一下，比如白天以商业圈生意为重，晚上可以做住宅区的生意。
其次还需要注意的就是选择位置时，四岔路口方便于各路交通，视野好，曝光性强，顾客从各个角度都能看到店铺。选择店铺的时候角落是雷点，切记不要选择。
注意观察流量动线也是必须的，如果同一条街出现和你的店铺同质的店，那就要注意，同时同属一条街， 两侧的人口流量常常有很大差异，故应该注意哪一方向的人潮比较多。
以上就是我的回答，希望对你有一定的帮助。
❼ 开一家面包蛋糕店要如何选址
1、选择人流量大的地方，比如学校，大型商城附近；
2、选择同类商店少的地方，调查周围的蛋糕水平和消费水平；
3、选择大型美食商城的地方，能够捆绑销售蛋糕，互补型经济发展的地方；
4、选择交通位置优越或交通枢纽地区，如火车站，十字路口等地；
5、留意是否为拆迁房，保证房源短期内的稳定性；
6、选择与自己的经济实力和后备资金相符合的地方。
❽ 蛋糕店选址有什么技巧吗
蛋糕店选址的技巧：
1、蛋糕房选择应在区域中心地带附近，可以根据自己肆蠢的亏袜实际情况选择二级商圈内的店铺。
2、蛋糕店面前需要视野开阔，路面平坦，并有一定的停车位和广场空地。
3、店面前后左右尽量要避免车流量大，车速快的情况，要选择与公路有一定距离的店面。
4、蛋糕房所处位置要求周边环境、治安都很好，并具有一定经济消费能力的居民区或商业区。
5、选择与经营方向相辅相成的生活馆作邻居，可与裂空陪周围商店的经营方向相互协调相互补充。