⑴ 咨詢:芝罘區在哪裡辦理無房證明,需要准備什麼資料求大神幫助
看你要開什麼樣的無法證明要是公積金的話就拿著你的身份證到芝罘區房管局旁邊那個樓七樓辦理就可以
⑵ 芝罘區哪裡的房子環境比較好
再不去郊區就黃武那
買山水龍城
或者通世新城也行,7300
6800
我說的都是均價,在還有就是滴答,中正公館,富甲逸品。。柏林春天。。自己去看吧
都是芝罘區的盤。。。
⑶ 煙台芝罘區房產過戶去哪裡
房產過戶可直接去房地產交易中心辦理。
房產過戶辦理流程有哪些?
1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋權證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。
2、買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續、
3、對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後,交易雙方才能辦理立契手續。
4、現在很多地方已取消了交易過程中的房地產賣契,即大家所俗稱的「白契」。繳納稅費。稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
5、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後,交易材料移送到發證部門,買方憑領取房屋權證通知單到發證部門申領新的產權證。對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續,銀行審核買方的資信,對雙方欲交易的房屋進行評估。
6、以確定買方的貸款額度,然後批准買方的貸款,待雙方完成產權登記變更,買方領取房屋權證後,銀行將貸款一次性發放。買方領取房屋權證、付清房款,賣方交付房屋並結清物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。