『壹』 如果要開一個私房蛋糕店需要辦理什麼證件
辦理的證件:房子的租賃合同和房產證明,如果是非營業用房,還需要去社區、街道或鎮打證明;經營者健康證,身份證,照片;當然有些地方可能還需要排污許可即可。
拓展資料:
在家開個私房蛋糕店的生意好的方法
1. 經常發一些跟自己工作相關的內容,比如:後台整潔的製作間的乾乾凈凈的工具,瓶瓶罐罐,原料類的像澱粉和奶油的整齊陳列。有哪個客戶通過微信訂蛋糕了,蛋糕是什麼樣子的……。分享朋友圈時,頻率建議早中晚分開發,一天3~5條比較合適。一定不能同進發產生刷屏效果,內容為特色服務為主,不宜天天發產品廣告,這類最讓人煩。有成交就發戰果,沒成交發內功亮點圖片。
2.經常發一些造型或者不同口味的新品,比如:最新款造型的蛋糕,符合時下熱點,吸引眼球,讓用戶躍躍欲試。讓客戶了解你的與眾不同,要體現出服務或者產品的專業或者創新之處。簡單的濾鏡效果,再搭配些文字,真實可信。
3.經常發些生動的照片。比如自己去哪邊旅遊了,門店舉行什麼活動了,店裡生意不錯的照片,員工聚餐的照片等。多發些正能量,小資類東西上,讓別人通過生活片段,拉近與客戶或者朋友的距離。通過別人認可你的照片,同樣產生認可的心理。畢竟太商業化的一面大家都不太喜歡,生活、歡快的一面就會得到更多朋友的認可。
『貳』 房產證上土地用途為:批發零售用地,可以在這里製作做蛋糕甜品嗎
批發零售用地只是用地類型,你可以看一下不動產證上的房屋類型是什麼
一般來說批發零售用地所對應的房屋為商業,如果是住宿餐飲用地那應該沒什麼問題,批發零售用地的商業能否做餐飲類使用,具體應該咨詢當地工商或者規劃部門。
『叄』 濂惰尪嫻鋒姤鑳屾櫙-鐑樼剻榛戞澘鎶ラ粦鏉挎姤鍥劇墖澶у叏
鍏充簬鐑樼剻鐨勯粦鏉挎姤鍏充簬榛戞澘鎶ュ浘鐗囩礌鏉榛戞澘鎶ヨ捐$儤鐒
鐑樼剻搴38鑺傞粦鏉挎姤鎶鑳借妭榛戞澘鎶ュ浘鐗囧ぇ鍏
錏嬬硶楗煎簵榛戞澘鎶ラ粦鏉挎姤鍥劇墖緔犳潗
鐑樼剻榛戞澘鎶ラ粦鏉挎姤鍥劇墖澶у叏
嬈у紡鐑樼剻搴楅粦鏉挎姤澧欑焊綺夌瑪嫻鋒姤鑳屾櫙澧欓潰瑁呬慨闈㈠寘鎴胯泲緋曞簵瑁呴グ澹佺焊
瑗塊愪富棰樼殑灝忛粦鏉挎姤
003d鎵嬬粯榛戠櫧綆綰﹂粦鏉挎姤鍜栧暋澹佺焊浼戦棽濂惰尪闈㈠寘錏嬬硶鐑樼剻搴楀挅鍟″巺澧欑焊
鐑樼剻搴楅粦鏉挎姤榛戞澘鎶ュ浘鐗囩礌鏉
榛戞澘鎶ヨ捐$儤鐒
鐢滃搧瀹d紶榛戞澘鎶ラ粦鏉挎姤鍥劇墖澶у叏
鐑樼剻榛戞澘鎶ラ粦鏉挎姤鍥劇墖澶у叏闈㈠寘搴楀皬榛戞澘鎶ュ皬榛戞澘鎶ュ浘鐗囧ぇ鍏
榛戞澘鎶ヨ捐$儤鐒
瑗塊愪富棰樼殑灝忛粦鏉挎姤
鐑樼剻榛戞澘鎶ラ粦鏉挎姤鍥劇墖澶у叏
錏嬬硶楗煎簵榛戞澘鎶ラ粦鏉挎姤鍥劇墖緔犳潗
鐑樼剻搴38鑺傞粦鏉挎姤鎶鑳借妭榛戞澘鎶ュ浘鐗囧ぇ鍏
003d鎵嬬粯榛戠櫧綆綰﹂粦鏉挎姤鍜栧暋澹佺焊浼戦棽濂惰尪闈㈠寘錏嬬硶鐑樼剻搴楀挅鍟″巺澧欑焊
鐑樼剻搴楅粦鏉挎姤榛戞澘鎶ュ浘鐗囩礌鏉
嬈у紡鐑樼剻搴楅粦鏉挎姤澧欑焊綺夌瑪嫻鋒姤鑳屾櫙澧欓潰瑁呬慨闈㈠寘鎴胯泲緋曞簵瑁呴グ澹佺焊
榛戞澘鎶ヨ捐$儤鐒
鎵嬬粯榛戞澘鎶ヤ輔閫傚悎闈㈠寘搴楃殑灝忛粦鏉挎潵鏇存柊鍟﹂潰鍖呭簵鎵嬬粯榛戞澘鎶ユ枃鍖
奼備竴涓鐜╁叿搴楀壋涓氱瓥鍒掍功瑕佹眰錛1銆佸墠鏅棰勬祴銆備富瑕佷粙緇嶉夋嫨璇ラ」鐩鐨勮儗鏅銆佺紭鐢便佹剰涔夋垨鐩鐨勩錏嬬硶搴楀壋涓氳″垝涔:
鐩褰
涓銆佽″垝鎽樿3
浜屻佷紒涓氫粙緇3
1銆侀」鐩鍚嶇О3
2銆侀」鐩瀹楁棬3
3銆侀」鐩瀹h█3
4銆佷駭涓氭傝堪3
5銆佸簵闈㈠悕縐3
6銆佸簵闈涓婚樻洸3
7銆佸d紶鍙e彿4
8銆佸簵闈㈠晢鏍4
9銆佸簵闈㈠湴鍧4
10銆佸簵闈㈠竷灞5
涓夈佸競鍦哄垎鏋5
1銆侀棶鍗瘋皟鏌5
2銆佺綉緇滆皟鏌9
3銆佸墠鏅棰勬祴11
鍥涖佷漢鍛樺強緇勭粐緇撴瀯12
浜斻佽儲鍔¤″垝12
鍏銆佽惀閿絳栫暐15
1銆佹搗鎶ヤ紶鍗15
2銆佺綉緇滃箍鍛15
3銆佺數瑙嗗箍鎾15
4銆佹姤綰告潅蹇15
5銆佽惀涓氬畨鎺1
涓冦侀庨櫓綆$悊16
鍏銆侀檮琛:16
涓銆佽″垝鎽樿
浼撮殢鐫緇忔祹鐨勫彂灞,嬋鐑堢殑絝炰簤鏄涓嶅彲閬垮厤鐨,鈥滅儲韜佲濄佲滈儊闂封濇垚浜嗕漢浠緇忓父鎸傚湪鍢磋竟鐨勮瘽璇;涓庢ゅ悓鏃,鐜板備粖鐨勫╁瓙浠緙哄皯鍔ㄦ墜瀹炶返鐨勬満浼;鍙﹀,鈥滄眰寮傗濈殑蹇冪悊鍦ㄥぇ浼楀挨鍏舵槸騫磋交鐨勫︾敓緹や綋鍗犳湁涓嶅彲鎴栫己鐨勫湴浣嶃傚埗浣滀竴涓鐙涓鏃犱簩鐨勮泲緋曘佺硸鏋滅瓑椋熷搧,鎷ユ湁涓嬈¢潪鍚屽誨父鐨勪翰鑷鍔ㄦ墜鐨勮繃紼,鍦ㄥ皬璧勩佸╁瓙銆佸︾敓浠鐨勭兢浣撲腑鎷ユ湁宸ㄥぇ鐨勬綔鍔!鍥犳,涓轟簡緙撹В嬋鐑堢珵浜夌殑鍘嬪姏,緇欏╁瓙涓涓鑷宸卞姩鎵嬬殑鏉′歡,緇欏勾杞諱漢涓涓鐙涓鏃犱簩鐨勪韓鍙,鎴戜滑鐨勨淒IY椋熷搧榪為攣搴椻濆簲榪愯岀敓銆傝冭檻鍒版垜浠澶у︾敓璧勯噾鐭緙虹殑浜嬪疄,鍐沖畾鎵撻犱釜浠庡皬鍒板ぇ鐨勪駭涓,浠庣畝鍗曠殑鈥淒IY錏嬬硶搴椻濆仛璧,鎵撳搷鑷宸辯殑鍝佺墝,閫愭ユ墿澶ц嚜宸辯殑浜т笟,褰㈡垚DIY椋熷搧榪為攣涓鏉¢緳銆傛墦閫犻兘甯傞伩椋庡!
浜屻佷紒涓氫粙緇
1銆侀」鐩鍚嶇О:DIY錏嬬硶搴椻斺擠IY椋熷搧榪為攣搴
2銆侀」鐩瀹楁棬:鎵撻犻兘甯傞伩椋庡,寮曢嗗勾杞繪椂灝!
3銆侀」鐩瀹h█:鎴戠殑錏嬬硶,鎴戠殑Young!
4銆佸簵闈㈠悕縐:
ICake鈥斺擠IY錏嬬硶搴
娉ㄩ噴:<1>銆両鈥斺旀垜,ICake鈥斺旀垜鐨勮泲緋,灝辨槸DIY錏嬬硶,鑷宸卞姩鎵嬪埗浣,涓栦笂鐙涓鏃犱簩鐨勮泲緋!
<2>銆両涓庘滅埍鈥濊皭闊,灝辨槸鍠滄㈣泲緋,鍠滄㈡垜浠鐨勮泲緋曞簵!銆
5銆佸簵闈涓婚樻洸:
銆婄敎鐢滅殑銆嬧斺斿懆鏉頒雞
涓昏佹瓕璇:鎴戣交杞葷殑灝濅竴鍙d綘璇寸殑鐖辨垜
姣忓ぉ浼氬湪搴楅噷鎾鏀句竴瀹氱殑鏃墮棿銆
6銆佸d紶鍙e彿:
鎴戠殑錏嬬硶,鎴戠殑Young!
娉ㄩ噴:Young鏈変袱涓灞傞潰鐨勬剰涔,涓鏂歸潰,鏄鎴戜滑闈㈠悜騫磋交緹や綋鐨勪綋鐜,鍙︿竴鏂歸潰,Young涓庘滄牱鈥濆悓闊,鍗矰IY鑷宸卞埗浣滆泲緋,灝辨湁鑷宸辨兂瑕佺殑鏍峰瓙!
7銆佸簵闈㈠晢鏍:
娉ㄩ噴:涓婅竟涓涓銍$儧,鏄瀛楁瘝鈥淚鈥濈殑鍙樻崲,宸﹁竟緙哄け涓鍧楃殑鍦嗗氨鏄錏嬬硶涔熸槸瀛楁瘝鈥淐鈥,涓庡悗闈㈢殑鈥渁ke鈥濊繛璧鋒潵灝辨槸鈥淐ake鈥濅唬琛ㄧ潃錏嬬硶鐨勬剰鎬,鍐嶅拰銍$儧鍦ㄤ竴璧,灝辨槸鎴戜滑錏嬬硶搴楃殑鍚嶅瓧鈥淚Cake鈥!
8銆佸簵闈㈠湴鍧:
閫夋嫨瀛︽牎闄勮繎,闈犺繎騫磋交浜鴻仛闆嗗尯,涓斾氦閫氫究鍒╃殑鍦版柟銆(鍥犱負鏈欏圭洰涓昏佺殑闈㈠圭殑瀵硅薄灝辨槸騫磋交鐨勭兢浣,澶у墮兘浼氫互綆渚誇紭鍏堢殑鍘熷垯,涓,瀛︽牎鍥犱負鍏剁敓婧愮殑涓嶆柇鏇存柊鎬,鑷翠嬌鑳戒繚璇佸㈡簮鐨勬寔涔呮,鎵浠ラ夋嫨瀛︽牎闄勮繎鐨勫湴孌)銆
涓変釜澶囬夋柟妗:
<1>銆佹搗娣浜旈亾鍙e崕鑱旈檮榪戜復琛楁椇閾哄嚭縐
闈㈢Н:50騫崇背
鎴挎簮鎻忚堪:鍛ㄨ竟閬嶅竷寰堝氶珮鏍′氦閫氫究鍒╃殑寰堢粷澶у氭暟浜鴻崇啛鑳藉搷楂樻牎鐢熶滑娑堣垂鐨勯泦涓鍦,娑堣垂浜虹兢涓嶅硅川鐤戙傛槸涓涓鏋佸ソ鐨勫晢閾虹粡钀ュ満銆
<2>銆佹皯鏃忓ぇ瀛﹁タ闂ㄩ檮榪戠殑鏃洪摵鍏峰囬愰ギ鏉′歡
闈㈢Н:45騫崇背
鎴挎簮淇℃伅:涓翠富琛,鏈変笂涓嬫按,鍔ㄥ姏鐢點傛秷璐逛漢緹や互騫磋交浜轟負涓,浜烘祦閲忓ぇ,娑堣垂鑳藉姏寮恆傛湰搴楅傚悎緇忚惀槨愰ギ絳夎屼笟銆
<3>銆侀瓘鍏鏉戜復琛楅愰ギ鏃洪摵鍑虹
闈㈢Н:40騫崇背
鎴挎簮淇℃伅:姝ゅ晢閾轟綅浜庨瓘鍏鏉戜復琛楃箒鍗庡湴孌,緔ч偦澶у,涓翠富璺鍏浜ょ珯鐗岄泦涓,鍛ㄨ竟澶氬跺搧鐗岄愰ギ,鏈嶈呭簵,灝忓悆濂惰尪搴,浜烘祦閲忛潪甯稿ぇ,綰涓灞,闈㈠8綾,涓婁笅姘,鍔ㄥ姏鐢,鑳芥敞鍐,閫傚悎鍚勭嶆湇瑁呴グ鍝,鍝佺墝灝忓悆,瑗塊愯尪妤肩瓑琛屼笟銆
9銆佸簵闈㈠竷灞:
椋庢牸閲囩敤澶氭牱鍖栫殑甯冨矓,璇稿:絝ヨ瘽鐗堛佹х増銆佷笡鏋楃増銆佹俯棣ㄧ増鍚勫悇鐩鎬簰鐙絝嬬殑涓嶅悓涓婚橀庢牸鐨勭晫闈,浠ヤ緵涓嶅悓浜虹兢鐨勫枩濂姐(鏈韜灝辨槸涓涓狣IY搴,灝辮╁畠涓鈥滅嫭鈥濆埌搴!姣忎釜浜洪兘鏈夎嚜宸辯嫭鐗圭殑鎰忓冦)
鍛ㄥ洿鎺掓弧錏嬬硶鍒朵綔鐨勫弬鑰冨浘鐗,澶ц屼笖瀹規槗鐪,鏂逛究澶у跺埗浣滆泲緋曘
涓夈佸競鍦哄垎鏋
鎴戜滑涓昏佸垎涓轟袱閮ㄥ垎鏉ヨ皟鏌,璋冩煡緹や綋涓昏侀泦涓鐨勫ぇ瀛︾敓緹や綋,騫舵牴鎹澶у剁殑閫夋嫨鍋氬嚭鐩稿簲鐨勫浘琛ㄥ強浜т笟鍒嗘瀽銆備笅闈㈡槸鎴戜滑浠庤皟鏌ヤ腑緇熻$殑鏁版嵁,璋冩煡闂鍗峰強緗戠粶璋冩煡鎶曠エ鏍鋒澘璇﹁侀檮琛ㄤ竴鍜岄檮琛ㄤ簩銆
1銆侀棶鍗瘋皟鏌:
鐢變簬鏈欏圭洰涓昏侀潰鍚戠兢浣撲負澶у︾敓鏈韜,鍥犳,闂鍗瘋皟鏌ヤ富瑕佽皟鏌ョ兢浣撲負鍦ㄦ牎澶у︾敓銆
(娉:鏈夐儴鍒嗛夐」涓哄氶,鏁呴儴鍒嗛夐」鐨勭櫨鍒嗘瘮鐩稿姞澶т簬100%銆)
<1>銆佸幓錏嬬硶搴楃殑棰戠巼:
<2>銆佽泲緋曠殑鐢ㄩ:
鐢熸棩榪樻槸錏嬬硶鐨勪富瑕侀攢璺,鍥犳,鎴戜滑浼氬湪鍒朵綔DIY錏嬬硶鐨勫悓鏃,闄勫甫鐢熸棩鐢ㄥ叿,浣跨敓鏃ユ洿鍔犵嫭鐗,
<3>銆佸競鍦烘弧瓚沖害:
甯傚満涓婅泲緋曠殑縐嶇被鍩烘湰鑳芥弧瓚沖ぇ浼楃殑闇奼,鉶界劧瀵笵IY錏嬬硶浼氫駭鐢熶竴瀹氱殑鍐插嚮,浣嗘槸,浠庡彟涓鏂歸潰璁,甯傚満涓婂凡鏈夌殑緇忛獙浠ュ強妯″瀷,鎴戜滑鍙浠ョ洿鎺ュ熼壌浣跨敤銆
<4>銆丏IY鏂瑰紡鎬佸害
鎬諱綋鏉ヨ,澶у跺笵IY鏂瑰紡榪樻槸寰堢湅濂界殑,鍥犳,鎴戜滑榪樻槸鏈夊緢澶х殑鍙戝睍絀洪棿銆
2銆
<5>銆佹槸鍚︽効鎰忚姳鏃墮棿鑷宸卞仛錏嬬硶?
鐢風敓姣斿コ鐢熸洿涓虹悊鎬,濂崇敓璁茬┒鐨勬槸嫻婕鎯呰皟,鑰岀敺鐢熷垯鏇翠負瀹為檯,鍥犳,鎴戜滑浼氫粠濂崇敓鐫閲嶄笅鎵,寮鍙戞垜浠鐨勪駭涓氥
<6>銆佽泲緋曠殑浠蜂綅:
錏嬬硶鐨勪環浣嶆瘮杈冮泦涓鍦50-150涔嬮棿,鎵浠ユ垜浠浼氭寜鐓ц繖涓瑙勬牸瀹夋帓錏嬬硶鐨勫師鏂,鍩烘湰瀹氫綅鍦100/涓鐨勪環浣嶄笂,涓婁笅浼氱暐鏈夋誕鍔ㄣ
<7>銆佽泲緋曠殑灝哄:
澶у跺埗浣滆泲緋曡繕鏄浠ュū涔愪負涓,榪囧ぇ鐨勮泲緋曚笉閫傚簲浜庡ぇ瀹跺埗浣,鍥犳,鎴戜滑鍒濇ュ畾涓12瀵/涓,渚濇嵁涓嶅悓鐨勬儏鍐,鍙鍦10-20瀵鎬箣闂磋皟鍔ㄣ
<8>銆佽泲緋曠殑褰㈢姸:
<9>銆佹媴蹇冪殑闂棰:
鍗鐢熷畨鍏ㄣ佹潗鏂欏偍澶囨槸澶у朵富瑕佹媴蹇冪殑璇濋樸傛墍浠,鎴戜滑浼氬湪鍔炰笅鍗鐢熻稿彲璇佺殑鍓嶆彁涓,澧炲姞娑堟瘨璁懼,騫跺強鏃舵洿鏂版潗鏂,浠ヤ繚璇佹潗鏂欑殑鏂伴矞銆
<10>銆佸埗浣滅幆澧
澶у惰繕鏄鍠滄浼橀泤鐨勭幆澧,鎵浠,鎴戜滑鍦ㄤ笉鍚岀殑椋庢牸榪樻槸浼氫互闈欓泤鑸掗傜殑椋庢牸涓轟富銆
<11>銆佸埗浣滆泲緋曠殑浼翠荊:
<12>銆丏IY錏嬬硶搴楃殑棰戠巼:
鏃舵晥鎬у喅瀹氭垜浠閫夋嫨鍦板潃鐨勯噸瑕佹с傚洜姝,鎴戜滑閫夋嫨鍦ㄥ︽牎闄勮繎,鍥犱負瀛︽牎姣忓勾閮芥湁鏂扮敓鐨勫姞鍏,鎵浠,鍙浠ヨ,鎴戜滑鐨勭敓婧愭槸婧愭簮涓嶆柇鐨勩
<13>銆佸d紶娓犻亾:
澶ч儴鍒嗗悓瀛﹂夋嫨鐨勬槸鈥滄湅鍙嬫帹鑽愨濄傚洜姝,閲嶈嗗洖澶村㈠氨蹇呬笉鍙灝戜簡,鍒涘緩鑹濂芥皼鍥,騫跺壋絝嬫帹鑽愬ソ鍙嬩紭鎯犵殑鍒跺害,鎴戜滑鐨凞IY錏嬬硶搴楀繀瀹氫細涓嶈儷鑰岃蛋!
2銆佺綉緇滆皟鏌:
緗戠粶鐨勮嗙洊闈㈢Н姣旇緝澶,鍥犳,鎴戜滑浠庤繖閲屽彲浠ユ壘鍒板悇琛屽悇涓氱殑鍏蟲敞浜哄+,浠ヤ究紜瀹氭垜浠鐨勯潰鍚戝硅薄
(娉:涓轟簡鎵╁ぇ鎶曠エ鐨勮嗙洊闈㈢Н,鎴戜滑閲囧彇澶氭笭閬,澶氫漢閲忕殑鍙戝竷鎶曠エ鏂瑰紡,鐜板彧鎴灞忓叾涓鐨勪竴閮ㄥ垎,緇熻¤〃鐢卞叏閮ㄦ諱綋鏁版嵁鍒舵垚銆)
<1>銆佸叧娉ㄤ漢緹ゆу埆
濂崇敓姣旇緝鍏蟲敞錏嬬硶,鍥犳,鎴戜滑娉ㄩ噸鐐硅繕鏄鍦ㄥコ鐢熴
<2>銆佸叧娉ㄤ漢緹ゅ勾榫:
騫磋交緹や綋涓昏佹槸鎴戜滑鐨勫硅薄,涓昏侀泦涓鍦ㄥぇ瀛︾敓浠ュ強涓灝忓︾敓銆
<3>銆佸叧娉ㄨ呮剰鎰:
鎴戜滑鐨凞IY錏嬬硶搴楄繕鏄寰堟湁鍙戝睍鍓嶆櫙鐨勩
<4>銆佸叧娉ㄨ呮媴蹇冪殑闂棰:
涓庤皟鏌ラ棶鍗風殑緇撴灉涓嶅悓,緗戠粶涓婄殑浜虹兢鏇存媴蹇冪殑鏄錏嬬硶鍒朵綔鐨勬椂闂撮棶棰,緇煎悎璧鋒潵鐪,榪樻槸鏃墮棿姣旇緝閲嶈,鎵浠ユ垜浠鍒跺畾浜嗕竴緋誨垪鐨勯珮鏁堟柟妗堛
<5>銆佹潵DIY錏嬬硶搴楃殑棰戠巼:
涓庨棶鍗瘋皟鏌ョ浉鍚,鍙鏈夌墷鐗㈢殑鎶撲綇瀛︾敓榪欎釜澶х殑娑堣垂緹や綋,鎴戜滑鎵嶈兘鎷ユ湁婧愭簮涓嶆柇鐨勫㈡簮銆
3.鍓嶆櫙棰勬祴
閫氳繃鎴戜滑涓涓澶氭湀鏉ョ殑璋冩煡鐮旂┒,鎴戜滑鍋氳繃闂鍗瘋皟鏌,鍙戣〃榪囩綉涓婃姇紲,涔熻蛋璁胯繃寰堝欴IY琛屼笟鐨勫晢瀹,鎬葷粨鍑哄緢澶氫紭鍔褲
棣栧厛,澶у跺笵IY鐨勬佸害榪樻槸寰堝弸濂界殑,鏁版嵁琛ㄦ槑鏈夊ぇ浜80%鐨勪漢閫夋嫨浜嗘効鎰忔潵,灝ゅ叾鏄騫磋交鐨勪竴浠,閮藉笇鏈涙湁鑷宸辯嫭鐗圭殑涓滆タ銆傛墍浠,鎴戜滑灝辨姄浣忎漢浠鐨勮繖縐嶅績鐞嗕笅鎵,蹇呯劧浼氭湁鑹濂界殑鏁堟灉銆
鍏舵,濂崇敓瀵硅泲緋曠殑鐑鐖辮繙楂樹簬鐢風敓銆傝屼笖澶ч儴鍒嗛夋嫨涓嶄細鏉ョ殑閮芥槸鐢風敓,浣嗘槸,浠栦滑涔熼夋嫨浜嗕細鍜屽コ鏈嬪弸涓璧鋒潵,榪欐牱,鍙瑕佹垜浠鑳藉仛鐨勮╁コ鐢熸弧鎰,閭d綍鎰佹病鏈夌敓婧愬憿?
絎涓,鎴戜滑鏈韜灝辨槸涓涓澶у︾敓,浠庢牎鍥涓鍑烘潵,鎴戜滑寰堜簡瑙g幇鍦ㄧ殑瀛︾敓鎯寵佷粈涔,涓嶆兂瑕佷粈涔堛傝兘鍜岄【瀹㈡湁涓寰堝ソ鐨勫績鐏電殑娌熼氭槸鍒涗笟鎴愬姛鐨勫叧閿銆傚洜姝,榪欏娍蹇呬細鎴愪負鎴戜滑鑹濂界殑璧勬簮!
絎鍥,閫氳繃鎴戜滑鑷宸辯殑棰勭畻,浠ュ強鎴愬姛鐨勬堜緥,寮涓瀹禗IY錏嬬硶搴楃殑鎴愭湰鍦10涓囧厓浠ュ唴,榪欏逛簬鎴戜滑娌℃湁浠涔堣祫閲戞潵婧愮殑澶у︾敓鏉ヨ,鏈夊緢澶х殑鍙琛屾,浠ュ強浣庨庨櫓鎬с
絎浜,鎴戜滑璧拌誇簡寰堝氱殑鍋欴IY鐢熸剰鍟嗗,澶у舵櫘閬嶇敤鈥滃墠鏅鏃犻檺鈥濊繖涓璇嶆潵褰㈠,瓚充互瑙佽繖涓浜т笟鐨勫彂灞曟綔鍔涖
涓庢ゅ悓鏃,鎴戜滑涔熷彂鐜頒簡寰堝氱殑椋庨櫓,浣嗘槸鎴戜滑鍚屾牱鎵懼埌浜嗚В鍐崇殑鏂規硶銆
棣栧厛,鑷宸卞埗浣滆泲緋曠『瀹炴槸涓浠惰垂鏃惰垂鍔涚殑浜嬫儏,寰堝氫漢閮藉洜涓烘病鏈夋椂闂翠箙涓嶄細鍏夐【,鍥犳,鎴戜滑鏀硅繘浜嗘妧鏈,鍚屾椂澧炲姞浜嗕紭闆呰垝蹇冪殑姘涘洿,璁╁ぇ瀹剁儲韜佺殑蹇冭兘澶熸殏鏃跺鉤闈欎笅鏉ャ
鍏舵,錏嬬硶鏈韜灝辨槸鏈夊ア渚堣壊褰╃殑浠e悕璇,鎵浠,寰堝氫漢閫夋嫨浜嗗彧鏉ヤ竴嬈°傚洜姝,鎴戜滑灝遍渶瑕佷竴涓涓嶆柇鏇存柊鐨勭敓婧,鎵浠,鎴戜滑鎶婂簵寤哄湪浜嗗︽牎闄勮繎,姣忓勾閮芥湁鏂扮敓鐨勫埌鏉,涔熷氨鎰忓懗鐫姣忓勾閮芥湁鏂扮殑欏懼㈠厜涓存垜浠鐨凞IY錏嬬硶搴!鐢熸剰涓嶆柇!
緇間笂鎵榪,涓嶉毦鐪嬪嚭,DIY錏嬬硶搴楃殑鎯呮櫙榪樻槸闈炲父鍙瑙傜殑,鍙瑕佹垜浠鏈夋兂娉,鏈変俊鎮,灝變竴瀹氬彲浠ュ疄鐜扮殑!
鍥涖佷漢鍛樺強緇勭粐緇撴瀯
浜斻佽儲鍔¤″垝
1銆佸惎鍔ㄨ祫閲:10涓囧厓銆(蹇呰佹椂,鍙鍐嶇敵璇7涓囧厓璐鋒)
2銆佹墜緇:(钀ヤ笟鎵х収銆佸崼鐢熻稿彲璇併佹敞鍐屻佺◣鍔$櫥璁扮瓑)1000鍏冦
鍗鐢熻稿彲璇:鍘誨崼鐢熷矓鐢寵峰姙鐞嗗崼鐢熻稿彲璇(150鍏冨乏鍙)銆
钀ヤ笟鎵х収:鍔炲ソ鍗鐢熻稿彲璇佸悗甯︿笂鍗鐢熻稿彲璇併佽礋璐d漢韜浠借瘉銆佹埧浜ц瘉鏄庢潗鏂欍佸悎鍚屻佺収鐗囧埌褰撳湴宸ュ晢鎵鍔炵悊钀ヤ笟鎵х収(140鍏冨乏鍙)銆
紼庡姟鐧昏:鍔炲ソ钀ヤ笟鎵х収鍚庝笁鍗佸ぉ鍐呭埌紼庡姟鎵鍔炵悊紼庡姟鐧昏拌瘉(100鍏冨乏鍙)銆
鍖椾含澶у︾敓鍒涗笟浼樻儬鏀跨瓥:
楂樻牎姣曚笟鐢(鍚澶у︿笓縐戙佸ぇ瀛︽湰縐戙佺爺絀剁敓)浠庝簨涓浣撶粡钀ョ殑,鑷鎵瑰噯緇忚惀鏃ヨ搗1騫村唴,鍏嶄氦涓浣撴埛鐧昏版敞鍐岃垂(鍖呮嫭寮涓氱櫥璁般佸彉鏇寸櫥璁般佽ˉ鎹㈣惀涓氭墽鐓у強钀ヤ笟鎵х収鍓鏈)銆佷釜浣撴埛綆$悊璐廣侀泦璐稿競鍦虹$悊璐廣佺粡嫻庡悎鍚岄壌璇佽垂銆佺粡嫻庡悎鍚岀ず鑼冩枃鏈宸ユ湰璐圭瓑銆傛ゅ,濡傛灉鎴愮珛闈炴h勪紒涓,鍙闇鍒版墍鍦ㄥ尯鍘胯楅亾榪涜岀櫥璁,鍗沖彲鍏嶇◣3騫淬
鑷涓誨壋涓氱殑澶у︾敓,鍚戦摱琛岀敵璇峰紑涓氳捶嬈炬媴淇濋濆害鏈楂樺彲涓7涓囧厓,騫朵韓鍙楄捶嬈捐創鎮銆傜洰鍓,鍖椾含甯傛皯鐢熼摱琛屻佸晢涓氶摱琛岀瓑宸插紑濮嬫帴鍙楀ぇ瀛︾敓鐨勫壋涓氳捶嬈劇敵璇,榪欎篃鏄鏀垮簻鍑哄彴鐨勬壎鎸佸ぇ瀛︾敓鍒涗笟鐨勬斂絳栦箣涓銆傝捶嬈炬柟寮忓寘鎷鐩存帴鍚戦摱琛岀敵璇瘋捶嬈俱佺敵璇風戞妧鍨嬩腑灝忎紒涓氳創鎮璐鋒俱佸埄鐢ㄦ柊鎶鏈鎴愭灉鎴栫煡璇嗕駭鏉冭繘琛屾媴淇濊捶嬈劇瓑銆
3銆佸簵闈:縐熺敤,嫻鋒穩鍖,/鏈堛
<1>銆佹搗娣浜旈亾鍙e崕鑱旈檮榪戜復琛楁椇閾哄嚭縐
鎴垮眿綾誨瀷:鍟嗛摵
闈㈢Н:50騫崇背
縐熼噾:21000鍏/鏈(鍗婂勾浠)
鎴挎簮鎻忚堪:鍛ㄨ竟閬嶅竷寰堝氶珮鏍′氦閫氫究鍒╃殑寰堢粷澶у氭暟浜鴻崇啛鑳藉搷楂樻牎鐢熶滑娑堣垂鐨勯泦涓鍦,娑堣垂浜虹兢涓嶅硅川鐤戙傛槸涓涓鏋佸ソ鐨勫晢閾虹粡钀ュ満鎵銆
<2>銆佹皯鏃忓ぇ瀛﹁タ闂ㄩ檮榪戠殑鏃洪摵鍏峰囬愰ギ鏉′歡
鎴垮眿綾誨瀷:鍟嗛摵
闈㈢Н:45騫崇背
縐熼噾:9500鍏/鏈
鎴挎簮淇℃伅:涓翠富琛,鏈変笂涓嬫按,鍔ㄥ姏鐢點傛秷璐逛漢緹や互騫磋交浜轟負涓,浜烘祦閲忓ぇ,娑堣垂鑳藉姏寮恆傛湰搴楅傚悎緇忚惀槨愰ギ絳夎屼笟銆
鍩虹璁炬柦:姘寸數
<3>銆侀瓘鍏鏉戜復琛楅愰ギ鏃洪摵鍑虹
鎴垮眿綾誨瀷:鍟嗛摵
闈㈢Н:40騫崇背
縐熼噾:10000鍏/鏈
鎴挎簮淇℃伅:姝ゅ晢閾轟綅浜庨瓘鍏鏉戜復琛楃箒鍗庡湴孌,緔ч偦澶у,涓翠富璺鍏浜ょ珯鐗岄泦涓,鍛ㄨ竟澶氬跺搧鐗岄愰ギ,鏈嶈呭簵,灝忓悆濂惰尪搴,浜烘祦閲忛潪甯稿ぇ,綰涓灞,闈㈠8綾,涓婁笅姘,鍔ㄥ姏鐢,鑳芥敞鍐,閫傚悎鍚勭嶆湇瑁呴グ鍝,鍝佺墝灝忓悆,瑗塊愯尪妤肩瓑琛屼笟銆
鍩虹璁炬柦:姘寸數
4銆佹満姊拌懼:2涓囧厓銆
鐕冩皵鐑ょ:鏂板崡鏂圭墝涓灞備袱鐩3500鍏冦
鎵撹泲鏈:20鍗囨亽鑱1700鍏冦
闈㈠寘閱掑彂綆:涓嶉攬閽15灞傚帹瀹濈墝1500鍏冦
椴滃ザ鏈:1700鍏冦
錏嬬硶灞曠ず鏌:鍒跺喎鐨4000鍏冦
宸ヤ綔鍙:涓嶉攬閽㈢殑1000鍏冦
鎵撹泲鍒:涓夎兘鐗37鍏,鑰愰珮娓╃焊10鍏冦
鍒鏉:搴旇ユ槸閫佺殑銆
瑁辮姳鍢:濂界殑150鍏冦
5銆侀棬闈㈠強鍐呴儴瑁呬慨:1涓囧厓銆
鍐呴儴鍚勭嶉庢牸鍚勫崰涓嶅悓鍦版柟,浣嗘槸浠ヤ紭闆呯殑鏍艱皟涓轟富銆
瑁呬慨鍏鍙:
鍏鍙稿悕縐:鍖椾含楦挎槅涓栫邯瑁呴グ鏈夐檺鍏鍙
鍦板潃:嫻鋒穩鍖哄寳媧艱礬鐢28鍙蜂竾鏅鍏瀵705瀹
椋庢牸:娓╅Θ銆佹氮婕
6銆佺┖璋(涓鍖):1500鍏冦
緹庣殑KF-23GW/Y-X(E5)
7銆佸師鏉愭枡:1涓囧厓銆
鐜夌背綺,浣庣簿綺夈佺櫧緋栥佽壊鎷夋補銆佸斿旂矇絳
8銆佸箍鍛婅垂:綰2涓囧厓銆
<1>銆佷紶鍗曟搗鎶ョ瓑:
鍏鍙:灝忔按婊磋捐″伐浣滃
褰㈠紡:3鎶橀〉瀹d紶鍐
璁捐¤垂:1200鍏
鍗板埗:5000浠(1鍏/浠)
褰㈠紡:浼犲崟
鍒朵綔璐(鍖呮嫭鍙戞斁璐圭敤):0.1鍏/寮
鍗板埗:5000寮
褰㈠紡:浼樻儬鍒(鎵撳瓟)
鍒朵綔璐:0.5鍏/浠
鍗板埗:500浠
褰㈠紡:嫻鋒姤
鍒朵綔璐(鍖呮嫭寮犺創璐圭敤):5鍏/寮(60*80cm)
鍗板埗:1000寮
<2>銆佺綉絝欏箍鍛婅垂:
褰㈠紡:緗戠珯騫垮憡
瀹d紶璐:9000鍏/騫淬
10銆佸憳宸ユ湇瑁呰垂:900鍏冦
300鍏*3=900鍏
11銆佸叾浠(欏懼㈢敤涓嬈℃у洿瑁欍佸寘瑁呯墿絳):5000鍏冦
鍥磋:2.5鍏/涓
鍖呰呯洅:
浼氬憳鍗″埗浣滄垚鏈:0.5鍏/涓
12銆佹椿鍔ㄨ祫閲:1涓囥
鍏銆佽惀閿絳栫暐
(涓)騫垮憡瀹d紶
1銆佹搗鎶ヤ紶鍗:
鍦ㄥ悇澶ч珮鏍″彂鏀句紶鍗,寮犺創嫻鋒姤銆
鍓嶆湡:鍏5000寮犮
2銆佺綉緇滃箍鍛:
鍓嶆湡:鍦ㄤ富瑕佺綉絝(濡傛牎鍐呯綉銆佸紑蹇冪綉)鍙戝竷騫垮憡銆
鍚庢湡:浼撮殢鐫浼佷笟鐨勫彂灞,鍚庢湡浼氬紑鍙戝簲鐢ㄨ蔣浠剁殑灝忔父鎴,瀹d紶錏嬬硶銆
3銆佺數瑙嗗箍鎾:
鍦ㄩ傚悎騫磋交浜虹殑鐢佃嗘爮鐩浠ュ強騫挎挱鎾鏀懼箍鍛婅嗛
4銆佹姤綰告潅蹇:
鍦ㄥ勾杞諱漢鎶ョ焊鏉傚織鍒婄櫥澶х増闈㈢殑騫垮憡瀹d紶銆
(浜)钀ヤ笟瀹夋帓
钀ヤ笟鏃墮棿:
鍛ㄤ竴鑷沖懆浜:6:00鈥斺23:00(閽堝歸【瀹)
鑺傚亣鏃:24灝忔椂鍏ㄥぉ钀ヤ笟
钀ヤ笟鍐呭:
<1>銆侀【瀹㈠憡鐭ュ簵鍛,鑷宸辨兂鍋氳泲緋曘侀ゼ騫層佹彁鎷夌背鑻忚繕鏄宸у厠鍔,搴楀憳渚垮府鍏跺噯澶囧ソ鎵闇鍘熸潗鏂,濡傜帀綾崇矇,浣庣簿綺夈佺櫧緋栥佽壊鎷夋補銆佸斿旂矇絳,閲忓ソ閫傞噺鐨勬按,欏懼㈠彧闇鎼呮媽銆佺儤鐑ゃ侀犲瀷,渚胯兘寰楀埌鑷宸辨兂瑕佺殑緋曠偣浜嗐
<2>銆佹垜浠榪橀檮甯︾粡钀ユ棭槨愬強澶滃電殑鎴愬搧錏嬬硶浠ュ強宸у厠鍔涚瓑緋曠偣銆
<3>銆佹垜浠瀹炶屼細鍛樺崱鍒跺害,鍗,鍑′竴騫村唴鏉ユ湰搴楁秷璐規弧3嬈℃垨鑰呮帹鑽愪竴浣嶅ソ鍙嬫潵鏈搴楁秷璐硅,鍧囧彲鑾峰緱涓寮犵簿鑷寸殑浼氬憳鍗,鍑姝や細鍛樺崱,浜鍙楀叏鍦轟節鎶樼殑浼樻儬銆
<4>銆佸嚒鎴戝簵浼氬憳,鐢熸棩褰撳ぉ鏉ユ湰搴楄喘鐗,鍧囧彲寰楀埌涓浠界壒鍒鐨勭敓鏃ョぜ鐗,緇欐偍鐨勭敓鏃ヤ竴涓鎯婂枩!涓嶆槸浼氬憳鐨勯【瀹,鐢熸棩褰撳ぉ鏉ユ湰搴楁秷璐,鍧囧彲寰楀埌涓浠界敓鏃ヨ春鍗″強紺煎搧銆
<5>銆佹垜浠鎻愪緵鍏嶈垂鐨勭収鐩告湇鍔,鍏嶈垂鐨勪負鍒朵綔錏嬬硶鐨勯【瀹㈡媿鐓,鐣欎笅鍊煎緱鍥炲繂鐨勭偣鐐圭灛闂淬傚傛灉欏懼㈤渶瑕,鎴戜滑鍙浠ュ皢鐢靛瓙鐗堢収鐗囧彂緇欓【瀹銆
<6>銆佸簵鍐呰劇疆鐣欒█鏉,鏈変粈涔堟兂瀵規湅鍙嬨佸朵漢浠璇寸殑璇,鎴栬呬粈涔堝規垜浠鐨勬剰瑙,閮藉彲浠ュ啓鍦ㄤ笂闈,鎴戜滑鎻愪緵鍏嶈垂鐨勭簿緹庡崱綰,娓╅Θ浣犳垜浠!
涓冦侀庨櫓綆$悊
鍦ㄥ競鍦鴻皟鐮斾腑,鎴戜滑鍙戠幇浜嗗緢澶氱殑椋庨櫓,浣嗘槸鎴戜滑鍚屾牱鎵懼埌浜嗚В鍐崇殑鏂規硶銆
棣栧厛,鑷宸卞埗浣滆泲緋曠『瀹炴槸涓浠惰垂鏃惰垂鍔涚殑浜嬫儏,寰堝氫漢閮藉洜涓烘病鏈夋椂闂翠箙涓嶄細鍏夐【,鍥犳,鎴戜滑鏀硅繘浜嗘妧鏈,鍚屾椂澧炲姞浜嗕紭闆呰垝蹇冪殑姘涘洿,璁╁ぇ瀹剁儲韜佺殑蹇冭兘澶熸殏鏃跺鉤闈欎笅鏉ャ
鍏舵,錏嬬硶鏈韜灝辨槸鏈夊ア渚堣壊褰╃殑浠e悕璇,鎵浠,寰堝氫漢閫夋嫨浜嗗彧鏉ヤ竴嬈°傚洜姝,鎴戜滑灝遍渶瑕佷竴涓涓嶆柇鏇存柊鐨勭敓婧,鎵浠,鎴戜滑鎶婂簵寤哄湪浜嗗︽牎闄勮繎,姣忓勾閮芥湁鏂扮敓鐨勫埌鏉,涔熷氨鎰忓懗鐫姣忓勾閮芥湁鏂扮殑欏懼㈠厜涓存垜浠鐨凞IY錏嬬硶搴!鐢熸剰涓嶆柇!
鍐嶈,甯傚満涓瀛樺湪鎴戜滑鐨勭珵浜夊規墜,鎴戜滑蹇呴』鏃跺埢鏇存柊鎴戜滑鐨勪駭鍝佸壋涓氬拰鏃跺埢榪涜屽箍鍛婂d紶銆
(鍚庨檮琛:璋冩煡闂鍗)
鐪嬪埌閭d竴涓涓綺懼閥鍙鐖辯殑錏嬬硶,浣犳槸鍚﹀績鍔ㄤ簡?浣犳槸鍚︽兂緗韜絝ヨ瘽鑸鐨勭帇鍥,鍦ㄦ氮婕鐨勬皼鍥翠腑,鑷宸卞埗浣滀竴涓灞炰簬鑷宸辯殑鈥滀笓灞炩濊泲緋曞憿?鎴栦負嬈h祻銆佹垨涓哄搧灝濄佹垨涓烘斁鏉句負浜嗘弧瓚蟲偍鐨勯渶奼,鎴戜滑姝e湪絳瑰姙灞炰簬鍜變滑鑷宸辯殑DIY錏嬬硶搴!鐜板湪鎴戜滑瀵規ゅ紑灞曡皟鏌,鍦ㄦ,鎴戜滑閮戦噸鎵胯,璋冩煡緇撴灉浠呬緵鐮旂┒浣跨敤,緇撴灉淇濆瘑,甯屾湜鎮ㄨ兘鎶藉嚭涓鐐瑰疂璐電殑鏃墮棿濡傚疄濉鍐,璋㈣阿鍟!
1銆佹偍鐨勬у埆鏄鐢峰コ,鎮ㄧ殑騫撮緞鏄痏______銆
2銆佹偍鐨勮亴涓氭槸___________________
3銆佹偍緇忓父鍘昏泲緋曞簵鍚?()
A銆佺粡甯窧銆佸彧鍦ㄧ壒瀹氱殑鏃ュ瓙閲屽幓C銆佸嚑涔庝笉鍘
4銆佹偍涔拌泲緋曚竴鑸涓轟簡浠涔?()
A銆佺敓鏃ュ簡鍏窧浼戦棽濞變箰C嫻婕鎯呰皟D鍗曠函鍠滄
5銆佹偍瑙夊緱鐜板備粖甯傞潰涓婄殑錏嬬硶鑺辨牱鑳藉惁婊¤凍鎮ㄧ殑闇奼?()
A銆佽兘B銆佸熀鏈鍙浠C銆佷笉澶婊¤凍D銆佷笉鑳
6銆佹偍瀵笵IY鏂瑰紡鎸佹庢牱鐨勬佸害?()
A銆佸緢鐪嬪ソB鏄鍙戝睍鐨勮秼鍔緾銆佹湁鐐規媴蹇僁銆佹牴鏈涓嶅悎閫
7銆佹偍鏄鍚︽効鎰忚姳鏃墮棿鑷宸卞埗浣滅殑錏嬬硶?
A銆佹効鎰廈銆佹病閭d釜鏃墮棿
8銆佹偍鑳芥帴鍙楃殑錏嬬硶鐨勪環浣嶆槸澶氬皯?()
A銆50浠ヤ笅B銆50-100C銆100-150D銆150浠ヤ笂
9銆佹偍璁や負鑷宸卞埗浣滃氬ぇ鐨勮泲緋曟瘮杈冨悎閫?
A銆15瀵鎬互涓婤銆15-20瀵窩銆20-30瀵窪銆30瀵鎬互涓
10.鎮ㄥ枩嬈㈠仛浠涔堝艦鐘剁殑錏嬬硶?
A銆佸渾褰B銆佹柟褰C銆佷笁瑙掑艦D銆佸囧艦鎬鐘
11銆佸傛灉瑕佹偍鑷宸卞姩鎵嬪埗浣滆泲緋,鎮ㄦ渶鎷呭績鐨勫湴鏂規槸浠涔?()
A銆佸崼鐢熷畨鍏˙銆佹潗鏂欏偍澶嘋銆佹椂闂撮棶棰楧銆佷環鏍奸珮浣
E銆佸叾浠(璇鋒敞鏄)__________
12銆佸傛灉璁╂偍鑷宸卞埗浣滆泲緋,鎮ㄥ笇鏈涘湪浠涔堟牱鐨勭幆澧冧笅?()
A銆侀潤闆呰垝閫傜殑鐜澧傿銆佹俯棣ㄧ殑絝ヨ瘽鐜嬪浗C銆佹氮婕娓╅Θ
D銆佸叾浠(璇鋒敞鏄)__________
13銆佸傛灉鏈塂IY錏嬬硶搴,鎮ㄦ洿鎰挎剰鍜岃皝涓璧峰幓?
A銆佹湅鍙婤銆佸朵漢C銆佹亱浜篋銆佸╁瓙
14銆佸逛簬DIY錏嬬硶搴,浣犱細鍘誨嚑嬈?
A銆佸彧鍘諱竴嬈,鐪嬬湅鏂伴矞B銆佷笉浼氬幓C銆佺粡甯稿幓,鏈夌┖灝卞幓
D銆佸伓灝斿幓,(璇鋒敞鏄庨戠巼)____________
15銆佹偍寰楃煡鏂板紑鐨勫簵鐨勬柟寮忔湁?
A銆佹湅鍙嬫帹鑽怋銆佺數瑙嗙瓑濯掍綋C銆佹姤綰窪銆佺綉緇淓銆佷紶鍗曟搗鎶ョ瓑
琛峰績鐨勬劅璋㈡偍鍙備笌鎴戜滑鐨勮皟鏌!
涓栫晫鍒涗笟瀹為獙瀹
『肆』 做房地產中介好不好
好!可是事情得從兩方面看
1:房產中介在近些年的買房熱中,可以有很大的機遇,作為一個房產的衍生產業,它分得的不是一杯羹,而是一塊大蛋糕!(舉例來說
我這是太原
前些天我家賣房
剛登了消息
就引來無數中介,他們對外界的報價比我們的報價高了3W
也就是說一套房子下來他們能賺3W
但成本確實極低的).由此可見
中介的回報率是很高的!但還有一個問題就是你的"選地"要好,所謂選地.就是對於你所在該地區的房產業得了解深刻
對於樓盤的銷售數量要做好預先的調查
畢竟有了"市場",你才有賣"東西"的機會2:作為房產中介
一定還得隨時觀察房源
我想把商場比做戰場來說的話,"情報"的重要性
不用多說了吧?3:溝通能力,說這個是因為現在有一部分賣房子的人,不敢也不願意找中介,因為雙方報價的差距,往往會導致賣房方不得不低價出售,所以中介公司一定的有較好的協調能力
讓別人願意和你合作!萬事開頭難,要是有決心和毅力的話,做這行應該不錯的.因為現狀就是房產中介業良莠不齊!加油吧!
『伍』 裱花師有前途嗎
裱花師有前途。
與其他行業相比,蛋糕裱花師的就業明顯。工作環境優雅、薪水待遇也不錯。再加上,蛋糕裱花師學習門檻低,只要肯學習,對蛋糕裱花感興趣,享受動手製作美食的樂趣,都可以通過認真學習,成為一名合格的蛋糕裱花師。
關於蛋糕裱花師的待遇,據一份調查報告顯示,蛋糕裱花師的平均月薪達5000元以上。但是千萬不要以為蛋糕裱花師的薪資就這樣的了,隨著蛋糕裱花師的從業經驗越來越豐富,工作資歷越來越高,尤其是還考取了認證的資質,月薪上萬也是比較的。
裱花師是負責蛋糕西點製作者
其工作內容優於製作美食的藝術家,既要製作美食,還要賦予藝術。是餅房的中樞力量,肩負著活動在餅房形象窗口重點位置,肩負著為顧客提供快速優質的產品。為前廳貨物補充有力的支持,保持生產安全衛生。
裱花師的主要工作內容為:
1、貫徹落實公司的生產目標,製作合格標準的產品,為顧客提供放心優質的產品。
2、公司技術能力最有力的展現者,公司品牌效應最有力的提升者。公司的形象代言。
3、公司文化、政策、安全最基層的執行與捍衛者。
『陸』 做銷售這個職業,是做哪一行比較好比如房地產、保險、服裝……或者其它的,其原因是什麼
1,房地產,目前還是出現於降價的階段,所以開發商會為了促銷做出一些活動,這樣的話只要你的能力夠,還是有一筆金可以撈的。
2,保險,他是一個朝陽企業,目前很多的外國公司都過來搶中國的這塊大的蛋糕,但是好不好做是針對每個人的,所以也是要看自己的能力的,但是機會的話可能是要比房地產的要多點的。
3,衣服,如果你是打算以後自己有足夠的金額,並且在一個非常繁華的地段能夠有自己的小店,那你可以考慮去哪個服裝店實踐實踐。
而且我可以給你一個信息,就是在中央2台有一個民生打調查中有一個排行是這樣的。2012年老百姓最想購買的是1,家電2,汽車,3,保險。你自己選擇吧。祝你好運!